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省装协推广使用《湖南省住宅装饰装修工程设计、施工、监理合同
发布时间:2021-09-08        

  为规范我省住宅装饰装修市场行为,维护消费者的合法权益,促进室内装饰装修行业有序健康向前发展,湖南省市场监督管理局先后发布了湖南省地方标准《住宅装饰装修工程质量验收规范》(DB43/T262-2014)和《住宅室内整体装饰装修技术规范》(DB43/T1544-2018)。

  为更好地配合政府职能部门的市场规范管理服务,严格执行两个《规范》,湖南省室内装饰协会在原住宅装饰装修设计、施工合同基础上,根据行业发展实际和征求修订意见后的反馈情况作了部分修改,并起草了《湖南省住宅装饰装修工程监理合同》,7月28日起正式向全行业推广使用。ZRE潇湘晨报网

  “随着装修消费方式的变化、装修模式的创新,原本的设计与施工合同中的部分条款需要进一步完善。比如现在整装的方式多了,我们便在原施工合同里加了整装方面的条款。”湖南省室内装饰协会会长李金龙告诉记者。此外,该合同对什么情况下算是工期逾期、对哪些项目或情形不属于保修范畴也分别进行了界定;在室内空气质量方面引用了最新版本的国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2020);细化了材料和设备设施的供应、支付方式和比例等其他约定事项等。总的来说,这次推广使用的合同,依据家装的特点,成体系地涵盖了家装过程中的重点环节设计、施工、监理。ZRE潇湘晨报网

  “住宅装饰装修投诉是社会关注的热点问题,就投诉情况来看,合同表述不清原因占比较高。”李金龙会长强调道。据悉,以往的合同纠纷主要表现在双方对工期延误的判定上,以及其它约定事项没有细化,保修的责任划分、材料更换的标准等没有明确等问题上。通过本次合同修订,可以有效避免以上情形发生后没有判定依据,为甲乙双方提供了比较清晰的处理路径,对避免因责任不清而导致纠纷久拖不决提供了参考文本,更重要的是,让甲乙双方更清晰地明白各自的责任、权益,保障工程全过程的顺利实施,从而促进行业和谐共生。ZRE潇湘晨报网

  李金龙会长表示:“本合同旨在规范住宅装饰装修行为,督促整个家装行业进一步加强在设计、施工、监理方面的规范性服务,保护消费者和装饰企业合法权益。当然,修订合同出台后,还需各方共同遵守、严格履约,也需在实践中不断修正和完善。”ZRE潇湘晨报网